北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.油煙機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 油煙機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 油煙機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 油煙機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 油煙機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 油煙機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 油煙機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 油煙機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 油煙機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 油煙機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 油煙機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 油煙機(jī)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 油煙機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 油煙機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 油煙機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 油煙機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 油煙機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 油煙機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 油煙機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、油煙機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 油煙機(jī)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 油煙機(jī)項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 油煙機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 油煙機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 油煙機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 油煙機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 油煙機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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46630.09平米項(xiàng)目基本情況:油煙機(jī)項(xiàng)目占地面積63.59畝,建筑面積46630.09平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在13189.37萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1425.12萬元人民幣左右。油煙機(jī)項(xiàng)目總投資額為7948.39萬元,投資利潤(rùn)率為8.19%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.06%,投資回收期(稅后)為1673.20年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=49.02%。
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