北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.信封項(xiàng)目概況 6
1.1 信封項(xiàng)目背景 6
1.2 信封項(xiàng)目概況 6
1.2.1 信封項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 信封項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 信封項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 信封項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 信封項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 信封項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 信封項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 信封項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 信封項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 信封項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 信封項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 信封項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 信封項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 信封項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 信封項(xiàng)交通影響分析 29
4. 信封項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、信封項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 信封項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 信封項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 信封項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 信封項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 信封項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 信封項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 信封項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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廣州市新怡印務(wù)有限公司 廣州市新怡印務(wù)有限公司 汕頭市捷聯(lián)電信有限公司 上海界龍現(xiàn)代印刷紙品有限公司 濰坊彩源國(guó)標(biāo)印刷包裝有限公司 青島桃里包裝有限公司 上海民華紙品有限公司 上海青浦城南印刷有限公司 天津環(huán)球信封紙品技術(shù)有限公司 上海界龍現(xiàn)代印刷紙品有限公司 濰坊彩源國(guó)標(biāo)印刷包裝有限公司 青島桃里包裝有限公司 上海民華紙品有限公司 天津環(huán)球信封紙品有限公司 北京市雙橋印刷廠
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11630.12平米項(xiàng)目基本情況:信封項(xiàng)目占地面積15.86畝,建筑面積11630.12平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在2134.54萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在123.25萬元人民幣左右。信封項(xiàng)目總投資額為1982.43萬元,投資利潤(rùn)率為1.31%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2412.69年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.02%。
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