北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.小五金加工項目概況 6
1.1 小五金加工項目背景 6
1.2 小五金加工項目概況 6
1.2.1 小五金加工項目總體布局 6
1.2.2 小五金加工項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 小五金加工項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 小五金加工項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 小五金加工項周邊用地情況分析 16
2.2 小五金加工項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 小五金加工項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 小五金加工項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 小五金加工項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 小五金加工項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 小五金加工項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 小五金加工項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 小五金加工項引發(fā)車流分布 27
3.4 小五金加工項建成后交通影響評價 27
3.5 小五金加工項交通影響分析 29
4. 小五金加工項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、小五金加工項平面布局分析 35
5.1 小五金加工項平面布局方案說明 35
5.2 小五金加工項停車庫平面說明 37
5.3 小五金加工項方案優(yōu)化 37
6. 小五金加工項交通組織方案 37
6.1 小五金加工項交通組織原則 37
6.2 小五金加工項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 小五金加工項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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4225.88平米項目基本情況:小五金加工項目占地面積5.76畝,建筑面積4225.88平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1967.94萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在41.69萬元人民幣左右。小五金加工項目總投資額為720.33萬元,投資利潤率為1.79%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6220.15年,盈虧平衡點 BEP=33.77%。
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