北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.天花板項(xiàng)目概況 6
1.1 天花板項(xiàng)目背景 6
1.2 天花板項(xiàng)目概況 6
1.2.1 天花板項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 天花板項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 天花板項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 天花板項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 天花板項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 天花板項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 天花板項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 天花板項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 天花板項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 天花板項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 天花板項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 天花板項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 天花板項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 天花板項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 天花板項(xiàng)交通影響分析 29
4. 天花板項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、天花板項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 天花板項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 天花板項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 天花板項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 天花板項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 天花板項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 天花板項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 天花板項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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昌樂(lè)縣賽特防水裝飾板廠 佛山仙璧建筑材料有限公司 佛山市南海德通裝飾材料有限公司 佛山仙璧建筑材料有限公司 佛山市南海德通裝飾材料有限公司 致佳高新型建材(深圳)有限公司 山東賽特建材有限公司 青島慧涵兄弟建材有限公司 佛山市順德區(qū)四方板業(yè)制造有限公司 佛山市順德區(qū)四方板業(yè)制造有限公司 山東賽特建材有限公司
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7210.33平米項(xiàng)目基本情況:天花板項(xiàng)目占地面積9.83畝,建筑面積7210.33平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在2780.01萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在20.35萬(wàn)元人民幣左右。天花板項(xiàng)目總投資額為1229.05萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為12.48%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6643.49年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.48%。
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