北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.保力龍項(xiàng)目概況 6
1.1 保力龍項(xiàng)目背景 6
1.2 保力龍項(xiàng)目概況 6
1.2.1 保力龍項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 保力龍項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 保力龍項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 保力龍項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 保力龍項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 保力龍項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 保力龍項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 保力龍項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 保力龍項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 保力龍項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 保力龍項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 保力龍項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 保力龍項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 保力龍項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 保力龍項(xiàng)交通影響分析 29
4. 保力龍項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、保力龍項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 保力龍項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 保力龍項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 保力龍項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 保力龍項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 保力龍項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 保力龍項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 保力龍項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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深圳市鴻冠包裝有限公司 新航發(fā)泡塑料(蘇州)有限公司 新航發(fā)泡塑料(蘇州)有限公司
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40376.15平米項(xiàng)目基本情況:保力龍項(xiàng)目占地面積55.06畝,建筑面積40376.15平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在9820.13萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在133.83萬元人民幣左右。保力龍項(xiàng)目總投資額為6882.37萬元,投資利潤率為0.28%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.06%,投資回收期(稅后)為1542.79年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.22%。
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