北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.書寫紙項(xiàng)目概況 6
1.1 書寫紙項(xiàng)目背景 6
1.2 書寫紙項(xiàng)目概況 6
1.2.1 書寫紙項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 書寫紙項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 書寫紙項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 書寫紙項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 書寫紙項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 書寫紙項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 書寫紙項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 書寫紙項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 書寫紙項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 書寫紙項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 書寫紙項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 書寫紙項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 書寫紙項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 書寫紙項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 書寫紙項(xiàng)交通影響分析 29
4. 書寫紙項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、書寫紙項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 書寫紙項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 書寫紙項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 書寫紙項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 書寫紙項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 書寫紙項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 書寫紙項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 書寫紙項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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101736.86平米項(xiàng)目基本情況:書寫紙項(xiàng)目占地面積138.73畝,建筑面積101736.86平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在18506.89萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1174.46萬元人民幣左右。書寫紙項(xiàng)目總投資額為17341.68萬元,投資利潤率為30.37%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為16389.89年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=51.83%。
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