北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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99730.44平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)目占地面積136.00畝,建筑面積99730.44平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在14094.34萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1332.32萬元人民幣左右。生產(chǎn)蒸汽項(xiàng)目總投資額為16999.68萬元,投資利潤率為6.55%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5358.97年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=43.27%。
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