北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)鋼材項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)鋼材項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)鋼材項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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1087720.66平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)鋼材項(xiàng)目占地面積1483.27畝,建筑面積1087720.66平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在336662.13萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在12582.50萬元人民幣左右。生產(chǎn)鋼材項(xiàng)目總投資額為185408.78萬元,投資利潤(rùn)率為2.72%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為20629.63年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.57%。
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