北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.剎車盤項目概況 6
1.1 剎車盤項目背景 6
1.2 剎車盤項目概況 6
1.2.1 剎車盤項目總體布局 6
1.2.2 剎車盤項目建設規(guī)模 7
1.2.3 剎車盤項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 剎車盤項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 剎車盤項周邊用地情況分析 16
2.2 剎車盤項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 剎車盤項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 剎車盤項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 剎車盤項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 剎車盤項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 剎車盤項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 剎車盤項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 剎車盤項引發(fā)車流分布 27
3.4 剎車盤項建成后交通影響評價 27
3.5 剎車盤項交通影響分析 29
4. 剎車盤項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、剎車盤項平面布局分析 35
5.1 剎車盤項平面布局方案說明 35
5.2 剎車盤項停車庫平面說明 37
5.3 剎車盤項方案優(yōu)化 37
6. 剎車盤項交通組織方案 37
6.1 剎車盤項交通組織原則 37
6.2 剎車盤項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 剎車盤項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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49857.44平米項目基本情況:剎車盤項目占地面積67.99畝,建筑面積49857.44平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在13030.18萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在852.38萬元人民幣左右。剎車盤項目總投資額為8498.51萬元,投資利潤率為14.14%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8674.19年,盈虧平衡點 BEP=38.70%。
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