北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.助劑生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 助劑生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 助劑生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 助劑生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 助劑生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 助劑生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 助劑生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 助劑生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 助劑生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 助劑生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 助劑生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 助劑生產(chǎn)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 助劑生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 助劑生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 助劑生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 助劑生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 助劑生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 助劑生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 助劑生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、助劑生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 助劑生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 助劑生產(chǎn)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 助劑生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 助劑生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 助劑生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 助劑生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 助劑生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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39698.40平米項(xiàng)目基本情況:助劑生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積54.13畝,建筑面積39698.40平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在10698.17萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1121.37萬元人民幣左右。助劑生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為6766.84萬元,投資利潤率為52.59%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2353.43年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.15%。
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