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支座交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.支座項(xiàng)目概況 6
1.1 支座項(xiàng)目背景 6
1.2 支座項(xiàng)目概況 6
1.2.1 支座項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 支座項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 支座項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 支座項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 支座項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 支座項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 支座項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 支座項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 支座項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 支座項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 支座項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 支座項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 支座項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 支座項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 支座項(xiàng)交通影響分析 29

4. 支座項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、支座項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 支座項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 支座項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 支座項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 支座項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 支座項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 支座項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 支座項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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26182.45平米項(xiàng)目基本情況：支座項(xiàng)目占地面積35.70畝，建筑面積26182.45平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在4978.68萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在425.17萬(wàn)元人民幣左右。支座項(xiàng)目總投資額為4462.96萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為12.02%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.07%，投資回收期（稅后）為1364.60年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.54%。

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