北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.大麥芽項(xiàng)目概況 6
1.1 大麥芽項(xiàng)目背景 6
1.2 大麥芽項(xiàng)目概況 6
1.2.1 大麥芽項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 大麥芽項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 大麥芽項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 大麥芽項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 大麥芽項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 大麥芽項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 大麥芽項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 大麥芽項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 大麥芽項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 大麥芽項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 大麥芽項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 大麥芽項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 大麥芽項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 大麥芽項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 大麥芽項(xiàng)交通影響分析 29
4. 大麥芽項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、大麥芽項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 大麥芽項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 大麥芽項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 大麥芽項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 大麥芽項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 大麥芽項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 大麥芽項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 大麥芽項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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安陽(yáng)市盛群麥芽有限責(zé)任公司 永昌縣金穗麥芽有限公司 尉氏縣富民麥芽廠 永昌縣金穗麥芽有限公司 安陽(yáng)市盛群麥芽有限責(zé)任公司 ?h金旺麥業(yè)有限公司 博愛(ài)縣麥怡鑫有限公司 甘肅莫高實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司飲馬麥芽廠 沁陽(yáng)市云德麥芽廠 永昌縣金穗麥芽有限公司 安陽(yáng)市盛群麥芽有限責(zé)任公司 新鄉(xiāng)市牧野啤酒原料有限責(zé)任公司 尉氏縣富民麥芽廠 寧夏連湖麥芽有限責(zé)任公司 煙臺(tái)市麥芽廠 博愛(ài)縣麥芽廠 甘肅莫高實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司飲馬麥芽廠 沁陽(yáng)市云德麥芽廠 永昌縣金穗麥芽有限公司 新鄉(xiāng)市牧野啤酒原料有限責(zé)任公司 安陽(yáng)市盛群麥芽有限責(zé)任公司 尉氏縣富民麥芽廠
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30302.58平米項(xiàng)目基本情況:大麥芽項(xiàng)目占地面積41.32畝,建筑面積30302.58平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在9588.98萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在980.23萬(wàn)元人民幣左右。大麥芽項(xiàng)目總投資額為5165.26萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為13.98%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.09%,投資回收期(稅后)為1159.28年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.68%。
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