北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鑄管項目概況 6
1.1 鑄管項目背景 6
1.2 鑄管項目概況 6
1.2.1 鑄管項目總體布局 6
1.2.2 鑄管項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鑄管項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 鑄管項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鑄管項周邊用地情況分析 16
2.2 鑄管項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鑄管項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鑄管項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 鑄管項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 鑄管項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 鑄管項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 鑄管項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 鑄管項引發(fā)車流分布 27
3.4 鑄管項建成后交通影響評價 27
3.5 鑄管項交通影響分析 29
4. 鑄管項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、鑄管項平面布局分析 35
5.1 鑄管項平面布局方案說明 35
5.2 鑄管項停車庫平面說明 37
5.3 鑄管項方案優(yōu)化 37
6. 鑄管項交通組織方案 37
6.1 鑄管項交通組織原則 37
6.2 鑄管項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 鑄管項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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314830.65平米項目基本情況:鑄管項目占地面積429.32畝,建筑面積314830.65平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在68452.25萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在3835.43萬元人民幣左右。鑄管項目總投資額為53664.85萬元,投資利潤率為-9.02%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4897.16年,盈虧平衡點 BEP=36.09%。
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