北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)染線項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)染線項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)染線項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)染線項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)染線項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)染線項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)染線項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)染線項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)染線項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)染線項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)染線項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)染線項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)染線項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)染線項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)染線項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)染線項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)染線項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)染線項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)染線項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)染線項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)染線項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)染線項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)染線項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)染線項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)染線項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)染線項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)染線項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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蓬萊祥達(dá)染織廠 蓬萊市向陽染織廠 蓬萊市興華染織廠 蓬萊祥達(dá)染織廠 蓬萊市向陽染織廠 蓬萊市興華染織廠
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14360.67平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)染線項(xiàng)目占地面積19.58畝,建筑面積14360.67平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在16740.27萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1875.08萬元人民幣左右。生產(chǎn)染線項(xiàng)目總投資額為2447.87萬元,投資利潤率為59.03%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為1.28%,投資回收期(稅后)為78.33年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.79%。
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