北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.化纖絲項(xiàng)目概況 6
1.1 化纖絲項(xiàng)目背景 6
1.2 化纖絲項(xiàng)目概況 6
1.2.1 化纖絲項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 化纖絲項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 化纖絲項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 化纖絲項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 化纖絲項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 化纖絲項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 化纖絲項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 化纖絲項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 化纖絲項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 化纖絲項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 化纖絲項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 化纖絲項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 化纖絲項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 化纖絲項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 化纖絲項(xiàng)交通影響分析 29
4. 化纖絲項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、化纖絲項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 化纖絲項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 化纖絲項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 化纖絲項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 化纖絲項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 化纖絲項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 化纖絲項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 化纖絲項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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41224.14平米項(xiàng)目基本情況:化纖絲項(xiàng)目占地面積56.22畝,建筑面積41224.14平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在11705.69萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在340.72萬元人民幣左右。化纖絲項(xiàng)目總投資額為7026.91萬元,投資利潤率為7.56%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為17736.39年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=46.01%。
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