北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.服裝輔料加工項(xiàng)目概況 6
1.1 服裝輔料加工項(xiàng)目背景 6
1.2 服裝輔料加工項(xiàng)目概況 6
1.2.1 服裝輔料加工項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 服裝輔料加工項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 服裝輔料加工項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 服裝輔料加工項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 服裝輔料加工項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 服裝輔料加工項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 服裝輔料加工項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 服裝輔料加工項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 服裝輔料加工項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 服裝輔料加工項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 服裝輔料加工項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 服裝輔料加工項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 服裝輔料加工項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 服裝輔料加工項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 服裝輔料加工項(xiàng)交通影響分析 29
4. 服裝輔料加工項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、服裝輔料加工項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 服裝輔料加工項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 服裝輔料加工項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 服裝輔料加工項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 服裝輔料加工項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 服裝輔料加工項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 服裝輔料加工項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 服裝輔料加工項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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6458.44平米項(xiàng)目基本情況:服裝輔料加工項(xiàng)目占地面積8.81畝,建筑面積6458.44平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3106.26萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在142.25萬元人民幣左右。服裝輔料加工項(xiàng)目總投資額為1100.88萬元,投資利潤率為13.34%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2553.89年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=39.29%。
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