北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.PU面鞋項目概況 6
1.1 PU面鞋項目背景 6
1.2 PU面鞋項目概況 6
1.2.1 PU面鞋項目總體布局 6
1.2.2 PU面鞋項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 PU面鞋項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. PU面鞋項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 PU面鞋項周邊用地情況分析 16
2.2 PU面鞋項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 PU面鞋項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 PU面鞋項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. PU面鞋項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 PU面鞋項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 PU面鞋項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 PU面鞋項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 PU面鞋項引發(fā)車流分布 27
3.4 PU面鞋項建成后交通影響評價 27
3.5 PU面鞋項交通影響分析 29
4. PU面鞋項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、PU面鞋項平面布局分析 35
5.1 PU面鞋項平面布局方案說明 35
5.2 PU面鞋項停車庫平面說明 37
5.3 PU面鞋項方案優(yōu)化 37
6. PU面鞋項交通組織方案 37
6.1 PU面鞋項交通組織原則 37
6.2 PU面鞋項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. PU面鞋項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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福州良品鞋業(yè)有限公司 福州良品鞋業(yè)有限公司 福州良品鞋業(yè)有限公司 福州良品鞋業(yè)有限公司
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5147.22平米項目基本情況:PU面鞋項目占地面積7.02畝,建筑面積5147.22平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在1936.73萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在138.28萬元人民幣左右。PU面鞋項目總投資額為877.38萬元,投資利潤率為1.42%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.39%,投資回收期(稅后)為253.80年,盈虧平衡點 BEP=39.18%。
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