北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.磨料項目概況 6
1.1 磨料項目背景 6
1.2 磨料項目概況 6
1.2.1 磨料項目總體布局 6
1.2.2 磨料項目建設規(guī)模 7
1.2.3 磨料項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 磨料項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 磨料項周邊用地情況分析 16
2.2 磨料項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 磨料項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 磨料項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 磨料項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 磨料項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 磨料項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 磨料項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 磨料項引發(fā)車流分布 27
3.4 磨料項建成后交通影響評價 27
3.5 磨料項交通影響分析 29
4. 磨料項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、磨料項平面布局分析 35
5.1 磨料項平面布局方案說明 35
5.2 磨料項停車庫平面說明 37
5.3 磨料項方案優(yōu)化 37
6. 磨料項交通組織方案 37
6.1 磨料項交通組織原則 37
6.2 磨料項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 磨料項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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41284.76平米項目基本情況:磨料項目占地面積56.30畝,建筑面積41284.76平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在9108.49萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在510.74萬元人民幣左右。磨料項目總投資額為7037.24萬元,投資利潤率為11.83%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為21494.50年,盈虧平衡點 BEP=30.29%。
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