北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.玄武巖項目概況 6
1.1 玄武巖項目背景 6
1.2 玄武巖項目概況 6
1.2.1 玄武巖項目總體布局 6
1.2.2 玄武巖項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 玄武巖項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 玄武巖項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 玄武巖項周邊用地情況分析 16
2.2 玄武巖項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 玄武巖項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 玄武巖項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 玄武巖項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 玄武巖項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 玄武巖項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 玄武巖項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 玄武巖項引發(fā)車流分布 27
3.4 玄武巖項建成后交通影響評價 27
3.5 玄武巖項交通影響分析 29
4. 玄武巖項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、玄武巖項平面布局分析 35
5.1 玄武巖項平面布局方案說明 35
5.2 玄武巖項停車庫平面說明 37
5.3 玄武巖項方案優(yōu)化 37
6. 玄武巖項交通組織方案 37
6.1 玄武巖項交通組織原則 37
6.2 玄武巖項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 玄武巖項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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7734.56平米項目基本情況:玄武巖項目占地面積10.55畝,建筑面積7734.56平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2282.97萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在153.85萬元人民幣左右。玄武巖項目總投資額為1318.40萬元,投資利潤率為24.27%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3770.54年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.66%。
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