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包裝裝潢交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.包裝裝潢項(xiàng)目概況 6
1.1 包裝裝潢項(xiàng)目背景 6
1.2 包裝裝潢項(xiàng)目概況 6
1.2.1 包裝裝潢項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 包裝裝潢項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 包裝裝潢項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 包裝裝潢項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 包裝裝潢項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 包裝裝潢項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 包裝裝潢項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 包裝裝潢項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 包裝裝潢項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 包裝裝潢項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 包裝裝潢項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 包裝裝潢項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 包裝裝潢項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 包裝裝潢項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 包裝裝潢項(xiàng)交通影響分析 29

4. 包裝裝潢項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、包裝裝潢項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 包裝裝潢項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 包裝裝潢項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 包裝裝潢項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 包裝裝潢項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 包裝裝潢項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 包裝裝潢項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 包裝裝潢項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

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8978.99平米項(xiàng)目基本情況：包裝裝潢項(xiàng)目占地面積12.24畝，建筑面積8978.99平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在3958.67萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在223.67萬(wàn)元人民幣左右。包裝裝潢項(xiàng)目總投資額為1530.53萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為13.54%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為18270.23年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=59.71%。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評(píng)、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫、項(xiàng)目謀劃
  
• (3) 獲得省級(jí)優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：四項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市等省級(jí)工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選。
  
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資格