北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.電表項(xiàng)目概況 6
1.1 電表項(xiàng)目背景 6
1.2 電表項(xiàng)目概況 6
1.2.1 電表項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 電表項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 電表項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 電表項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 電表項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 電表項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 電表項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 電表項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 電表項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 電表項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 電表項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 電表項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 電表項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 電表項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 電表項(xiàng)交通影響分析 29
4. 電表項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、電表項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 電表項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 電表項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 電表項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 電表項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 電表項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 電表項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 電表項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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145390.88平米項(xiàng)目基本情況:電表項(xiàng)目占地面積198.26畝,建筑面積145390.88平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在77901.28萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在2902.20萬元人民幣左右。電表項(xiàng)目總投資額為24782.78萬元,投資利潤率為5.07%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5977.52年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=38.58%。
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