1.三通項目概況 6
1.1 三通項目背景 6
1.2 三通項目概況 6
1.2.1 三通項目總體布局 6
1.2.2 三通項目建設規(guī)模 7
1.2.3 三通項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 三通項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 三通項周邊用地情況分析 16
2.2 三通項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 三通項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 三通項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 三通項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 三通項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 三通項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 三通項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 三通項引發(fā)車流分布 27
3.4 三通項建成后交通影響評價 27
3.5 三通項交通影響分析 29
4. 三通項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、三通項平面布局分析 35
5.1 三通項平面布局方案說明 35
5.2 三通項停車庫平面說明 37
5.3 三通項方案優(yōu)化 37
6. 三通項交通組織方案 37
6.1 三通項交通組織原則 37
6.2 三通項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 三通項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20867.48平米項目基本情況:三通項目占地面積28.46畝,建筑面積20867.48平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在4807.55萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在345.63萬元人民幣左右。三通項目總投資額為3556.99萬元,投資利潤率為44.70%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.03%,投資回收期(稅后)為3704.88年,盈虧平衡點 BEP=50.61%。
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