1.控制器項目概況 6
1.1 控制器項目背景 6
1.2 控制器項目概況 6
1.2.1 控制器項目總體布局 6
1.2.2 控制器項目建設規(guī)模 7
1.2.3 控制器項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內容 14
1.6 評價依據 15
2. 控制器項目區(qū)域用地現狀及交通分析 16
2.1 控制器項周邊用地情況分析 16
2.2 控制器項道路現狀分析 17
2.3 控制器項公共交通現狀 18
2.4 控制器項現狀交通運行狀況評價 18
3. 控制器項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結果 24
3.3 控制器項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 控制器項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 控制器項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 控制器項引發(fā)車流分布 27
3.4 控制器項建成后交通影響評價 27
3.5 控制器項交通影響分析 29
4. 控制器項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、控制器項平面布局分析 35
5.1 控制器項平面布局方案說明 35
5.2 控制器項停車庫平面說明 37
5.3 控制器項方案優(yōu)化 37
6. 控制器項交通組織方案 37
6.1 控制器項交通組織原則 37
6.2 控制器項外部機動車交通組織 38
6.3 內部機動車交通組織 39
7. 控制器項結論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結論 42
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36484.86平米項目基本情況:控制器項目占地面積49.75畝,建筑面積36484.86平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在19348.32萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在761.87萬元人民幣左右?刂破黜椖靠偼顿Y額為6219.07萬元,投資利潤率為12.11%;項目投資財務內部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8897.57年,盈虧平衡點 BEP=39.13%。
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