北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.藥材加工項(xiàng)目概況 6
1.1 藥材加工項(xiàng)目背景 6
1.2 藥材加工項(xiàng)目概況 6
1.2.1 藥材加工項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 藥材加工項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 藥材加工項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 藥材加工項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 藥材加工項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 藥材加工項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 藥材加工項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 藥材加工項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 藥材加工項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 藥材加工項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 藥材加工項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 藥材加工項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 藥材加工項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 藥材加工項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 藥材加工項(xiàng)交通影響分析 29
4. 藥材加工項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、藥材加工項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 藥材加工項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 藥材加工項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 藥材加工項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 藥材加工項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 藥材加工項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 藥材加工項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 藥材加工項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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16263.29平米項(xiàng)目基本情況:藥材加工項(xiàng)目占地面積22.18畝,建筑面積16263.29平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在2952.90萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在99.71萬(wàn)元人民幣左右。藥材加工項(xiàng)目總投資額為2772.18萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為42.29%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為6672.58年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=34.25%。
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