北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.儀表盤項(xiàng)目概況 6
1.1 儀表盤項(xiàng)目背景 6
1.2 儀表盤項(xiàng)目概況 6
1.2.1 儀表盤項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 儀表盤項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 儀表盤項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 儀表盤項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 儀表盤項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 儀表盤項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 儀表盤項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 儀表盤項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 儀表盤項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 儀表盤項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 儀表盤項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 儀表盤項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 儀表盤項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 儀表盤項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 儀表盤項(xiàng)交通影響分析 29
4. 儀表盤項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、儀表盤項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 儀表盤項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 儀表盤項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 儀表盤項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 儀表盤項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 儀表盤項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 儀表盤項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 儀表盤項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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23054.79平米項(xiàng)目基本情況:儀表盤項(xiàng)目占地面積31.44畝,建筑面積23054.79平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3247.17萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在38.20萬(wàn)元人民幣左右。儀表盤項(xiàng)目總投資額為3929.83萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為21.81%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.00%,投資回收期(稅后)為21603.80年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.46%。
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