北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.混凝土磚項(xiàng)目概況 6
1.1 混凝土磚項(xiàng)目背景 6
1.2 混凝土磚項(xiàng)目概況 6
1.2.1 混凝土磚項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 混凝土磚項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 混凝土磚項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 混凝土磚項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 混凝土磚項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 混凝土磚項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 混凝土磚項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 混凝土磚項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 混凝土磚項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 混凝土磚項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 混凝土磚項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 混凝土磚項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 混凝土磚項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 混凝土磚項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 混凝土磚項(xiàng)交通影響分析 29
4. 混凝土磚項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、混凝土磚項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 混凝土磚項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 混凝土磚項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 混凝土磚項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 混凝土磚項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 混凝土磚項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 混凝土磚項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 混凝土磚項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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湖北省新漢軸承有限公司 牡丹江光明新型墻體材料有限公司 潁上縣慎城新型建材有限責(zé)任公司 湖北省新漢軸承有限公司 牡丹江光明新型墻體材料有限公司 寶豐縣鴻發(fā)新型建筑材料廠 潁上縣慎城新型建材有限責(zé)任公司 潮州市茂源混凝土有限公司 詔安縣明美建材有限公司 鄭州嵩穎建材開發(fā)有限公司 禹州市王村新型建材廠 湖南榮泰新型建筑材料有限責(zé)任公司 潮州市茂源混凝土有限公司
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7033.43平米項(xiàng)目基本情況:混凝土磚項(xiàng)目占地面積9.59畝,建筑面積7033.43平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1616.48萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在81.96萬(wàn)元人民幣左右。混凝土磚項(xiàng)目總投資額為1198.89萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.20%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為1901.61年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.18%。
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