北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.傘項目概況 6
1.1 傘項目背景 6
1.2 傘項目概況 6
1.2.1 傘項目總體布局 6
1.2.2 傘項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 傘項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 傘項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 傘項周邊用地情況分析 16
2.2 傘項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 傘項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 傘項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 傘項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 傘項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 傘項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 傘項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 傘項引發(fā)車流分布 27
3.4 傘項建成后交通影響評價 27
3.5 傘項交通影響分析 29
4. 傘項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、傘項平面布局分析 35
5.1 傘項平面布局方案說明 35
5.2 傘項停車庫平面說明 37
5.3 傘項方案優(yōu)化 37
6. 傘項交通組織方案 37
6.1 傘項交通組織原則 37
6.2 傘項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 傘項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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漳州興安雨具有限公司 上海和音絲綢有限公司 青島市光華旅游用品有限公司 平和華泰洋傘有限公司 明昌洋傘(深圳)有限公司 福建南安市協(xié)穎輕工有限公司 上海雪絨花絲綢羊絨制品有限公司 寧波奧力達(dá)花園用具有限公司 漳州興安雨具有限公司 上海和音絲綢有限公司 深圳市升興利家具有限公司 平和華泰洋傘有限公司 青島光華旅游用品有限公司 漳州永輝洋傘有限公司 上海雪絨花絲綢羊絨制品有限公司 福建南安市協(xié)穎輕工有限公司 上海制傘四廠
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6746.01平米項目基本情況:傘項目占地面積9.20畝,建筑面積6746.01平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2263.72萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在102.01萬元人民幣左右。傘項目總投資額為1149.90萬元,投資利潤率為29.33%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.05%,投資回收期(稅后)為1916.31年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.48%。
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