北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.油漆項目概況 6
1.1 油漆項目背景 6
1.2 油漆項目概況 6
1.2.1 油漆項目總體布局 6
1.2.2 油漆項目建設規(guī)模 7
1.2.3 油漆項目規(guī)劃設計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 油漆項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 油漆項周邊用地情況分析 16
2.2 油漆項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 油漆項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 油漆項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 油漆項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 油漆項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 油漆項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 油漆項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 油漆項引發(fā)車流分布 27
3.4 油漆項建成后交通影響評價 27
3.5 油漆項交通影響分析 29
4. 油漆項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、油漆項平面布局分析 35
5.1 油漆項平面布局方案說明 35
5.2 油漆項停車庫平面說明 37
5.3 油漆項方案優(yōu)化 37
6. 油漆項交通組織方案 37
6.1 油漆項交通組織原則 37
6.2 油漆項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 油漆項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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16662.70平米項目基本情況:油漆項目占地面積22.72畝,建筑面積16662.70平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在9213.97萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在583.10萬元人民幣左右。油漆項目總投資額為2840.26萬元,投資利潤率為22.65%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為15684.52年,盈虧平衡點 BEP=44.63%。
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