北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.連接器項目概況 6
1.1 連接器項目背景 6
1.2 連接器項目概況 6
1.2.1 連接器項目總體布局 6
1.2.2 連接器項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 連接器項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 連接器項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 連接器項周邊用地情況分析 16
2.2 連接器項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 連接器項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 連接器項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 連接器項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 連接器項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 連接器項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 連接器項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 連接器項引發(fā)車流分布 27
3.4 連接器項建成后交通影響評價 27
3.5 連接器項交通影響分析 29
4. 連接器項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、連接器項平面布局分析 35
5.1 連接器項平面布局方案說明 35
5.2 連接器項停車庫平面說明 37
5.3 連接器項方案優(yōu)化 37
6. 連接器項交通組織方案 37
6.1 連接器項交通組織原則 37
6.2 連接器項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 連接器項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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53731.67平米項目基本情況:連接器項目占地面積73.27畝,建筑面積53731.67平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在16292.32萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在1045.56萬元人民幣左右。連接器項目總投資額為9158.90萬元,投資利潤率為-2.69%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為18921.17年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.49%。
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