北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)電子項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)電子項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)電子項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)電子項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)電子項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)電子項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)電子項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)電子項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)電子項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)電子項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)電子項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)電子項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)電子項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)電子項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)電子項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)電子項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)電子項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)電子項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)電子項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)電子項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)電子項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 生產(chǎn)電子項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 生產(chǎn)電子項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)電子項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)電子項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)電子項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)電子項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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中山品高電子材料有限公司 東莞惠昌電子有限公司 中城電器有限公司 東莞清溪顯訊電子制品廠 菏澤開發(fā)區(qū)鷹華電子有限公司 東莞惠昌電子有限公司 中山品高電子材料有限公司 中城電器有限公司 上海展升電子有限公司 深圳市雙木林電子有限公司 寧波可星機(jī)電科技有限公司 菏澤開發(fā)區(qū)鷹華電子有限公司 中山市英捷倫電子科技有限公司 東莞清溪顯訊電子制品廠 愛普科斯電子元器件(珠海保稅區(qū))有限公司 上海展升電子有限公司 鄭州恒科實(shí)業(yè)有限公司 深圳市中龍通電子科技有限公司 友利華(河南)高科技開發(fā)有限公司 愛科電子(珠海保稅區(qū))有限公司 上海展升電子有限公司
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47800.28平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)電子項(xiàng)目占地面積65.18畝,建筑面積47800.28平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在14840.69萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在1051.62萬(wàn)元人民幣左右。生產(chǎn)電子項(xiàng)目總投資額為8147.86萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為0.04%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.06%,投資回收期(稅后)為1627.06年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=45.07%。
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