北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)皮鞋項目概況 6
1.1 生產(chǎn)皮鞋項目背景 6
1.2 生產(chǎn)皮鞋項目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)皮鞋項目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)皮鞋項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)皮鞋項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)皮鞋項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)皮鞋項周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)皮鞋項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)皮鞋項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)皮鞋項現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 生產(chǎn)皮鞋項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)皮鞋項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)皮鞋項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)皮鞋項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)皮鞋項引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)皮鞋項建成后交通影響評價 27
3.5 生產(chǎn)皮鞋項交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)皮鞋項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)皮鞋項平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)皮鞋項平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)皮鞋項停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)皮鞋項方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)皮鞋項交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)皮鞋項交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)皮鞋項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)皮鞋項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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20284.85平米項目基本情況:生產(chǎn)皮鞋項目占地面積27.66畝,建筑面積20284.85平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在11422.69萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在966.12萬元人民幣左右。生產(chǎn)皮鞋項目總投資額為3457.68萬元,投資利潤率為18.82%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為13242.05年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=55.23%。
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