北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.混凝土構(gòu)件項(xiàng)目概況 6
1.1 混凝土構(gòu)件項(xiàng)目背景 6
1.2 混凝土構(gòu)件項(xiàng)目概況 6
1.2.1 混凝土構(gòu)件項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 混凝土構(gòu)件項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 混凝土構(gòu)件項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 混凝土構(gòu)件項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 混凝土構(gòu)件項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 混凝土構(gòu)件項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 混凝土構(gòu)件項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 混凝土構(gòu)件項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 混凝土構(gòu)件項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 混凝土構(gòu)件項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 混凝土構(gòu)件項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 混凝土構(gòu)件項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 混凝土構(gòu)件項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 混凝土構(gòu)件項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 混凝土構(gòu)件項(xiàng)交通影響分析 29
4. 混凝土構(gòu)件項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、混凝土構(gòu)件項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 混凝土構(gòu)件項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 混凝土構(gòu)件項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 混凝土構(gòu)件項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 混凝土構(gòu)件項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 混凝土構(gòu)件項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 混凝土構(gòu)件項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 混凝土構(gòu)件項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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瀘州盛眾混凝土工程有限公司 上海榮正東灘混凝土構(gòu)件有限公司 嘉興市馳博管樁有限公司 上海霓輝混凝土制品有限公司 瀘州盛眾混凝土工程有限公司 廣德縣三星混凝土有限公司 上海榮正東灘混凝土構(gòu)件有限公司 上海金賽混凝土有限公司 甘肅省建筑構(gòu)件工程有限責(zé)任公司 淄博華益混凝土有限公司 上海華玉混凝土構(gòu)件制造有限公司 嘉善銀泰水泥成品有限公司 營口市混凝土構(gòu)件公司 營口市老邊混凝土構(gòu)件廠 龍口市慶龍混凝土構(gòu)件廠 上海金賽混凝土有限公司 甘肅省建筑構(gòu)件工程有限責(zé)任公司 淄博華益混凝土有限公司 嘉善銀泰水泥成品有限公司 營口市老邊混凝土構(gòu)件廠 營口市混凝土構(gòu)件公司
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15464.16平米項(xiàng)目基本情況:混凝土構(gòu)件項(xiàng)目占地面積21.09畝,建筑面積15464.16平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在2694.35萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在80.14萬元人民幣左右;炷翗(gòu)件項(xiàng)目總投資額為2635.96萬元,投資利潤率為1.08%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為6907.31年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=43.58%。
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