北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.箱紙板項(xiàng)目概況 6
1.1 箱紙板項(xiàng)目背景 6
1.2 箱紙板項(xiàng)目概況 6
1.2.1 箱紙板項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 箱紙板項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 箱紙板項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 箱紙板項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 箱紙板項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 箱紙板項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 箱紙板項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 箱紙板項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 箱紙板項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 箱紙板項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 箱紙板項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 箱紙板項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 箱紙板項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 箱紙板項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 箱紙板項(xiàng)交通影響分析 29
4. 箱紙板項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、箱紙板項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 箱紙板項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 箱紙板項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 箱紙板項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 箱紙板項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 箱紙板項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 箱紙板項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 箱紙板項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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18380.94平米項(xiàng)目基本情況:箱紙板項(xiàng)目占地面積25.07畝,建筑面積18380.94平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在8340.07萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在421.64萬(wàn)元人民幣左右。箱紙板項(xiàng)目總投資額為3133.15萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為24.41%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5944.69年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=32.36%。
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