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投資管理交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.投資管理項(xiàng)目概況 6
1.1 投資管理項(xiàng)目背景 6
1.2 投資管理項(xiàng)目概況 6
1.2.1 投資管理項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 投資管理項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 投資管理項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 投資管理項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 投資管理項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 投資管理項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 投資管理項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 投資管理項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 投資管理項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 投資管理項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 投資管理項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 投資管理項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 投資管理項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 投資管理項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 投資管理項(xiàng)交通影響分析 29

4. 投資管理項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、投資管理項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 投資管理項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 投資管理項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 投資管理項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 投資管理項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 投資管理項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 投資管理項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 投資管理項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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中海油能源發(fā)展股份有限公司天津分公司  中國(guó)海洋石油渤海公司  中海油能源發(fā)展股份有限公司天津分公司  中國(guó)海洋石油渤海公司  中國(guó)南車集團(tuán)北京二七車輛廠  北京金泰翔達(dá)投資管理有限公司  北京鑫順明達(dá)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司  北京鑫順明達(dá)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司  
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285407.18平米項(xiàng)目基本情況：投資管理項(xiàng)目占地面積389.20畝，建筑面積285407.18平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在18769.01萬元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在178.31萬元人民幣左右。投資管理項(xiàng)目總投資額為48649.44萬元，投資利潤(rùn)率為-20.29%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.00%，投資回收期（稅后）為21826.90年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=56.50%。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評(píng)、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫、項(xiàng)目謀劃
  
• (3) 獲得省級(jí)優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：四項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市等省級(jí)工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選。
  
• (4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國(guó)各地：華靈四方擁有20多個(gè)分公司和子公司，網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各地，完成了大量的復(fù)雜項(xiàng)目，包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項(xiàng)目、國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實(shí)力較強(qiáng)的咨詢公司。
  
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資格