北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.鋼制品項(xiàng)目概況 6
1.1 鋼制品項(xiàng)目背景 6
1.2 鋼制品項(xiàng)目概況 6
1.2.1 鋼制品項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 鋼制品項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 鋼制品項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 鋼制品項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 鋼制品項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 鋼制品項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 鋼制品項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 鋼制品項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 鋼制品項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 鋼制品項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 鋼制品項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 鋼制品項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 鋼制品項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 鋼制品項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 鋼制品項(xiàng)交通影響分析 29
4. 鋼制品項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、鋼制品項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 鋼制品項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 鋼制品項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 鋼制品項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 鋼制品項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 鋼制品項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 鋼制品項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 鋼制品項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠(chǎng)商列表
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景德鎮(zhèn)景航炙誠(chéng)精密鍛鑄有限公司 張家港保稅區(qū)利柏特鋼制品有限公司 青島鈺億鋼業(yè)有限公司 天津市五源鋼制品有限公司 沭陽(yáng)縣昌泰金屬制品有限公司 北京萬(wàn)順吉通輕鋼彩板有限公司 濟(jì)南匡山鋼制品有限公司 景德鎮(zhèn)景航炙誠(chéng)精密鍛鑄有限公司 張家港保稅區(qū)利柏特鋼制品有限公司 廣州市自來(lái)水制管廠(chǎng) 天津市五源鋼制品有限公司 沭陽(yáng)縣昌泰金屬制品有限公司 廈門(mén)雨潤(rùn)五金制品有限公司 北京萬(wàn)順吉通輕鋼彩板有限公司 青島鈺億鋼業(yè)有限公司 濟(jì)南匡山鋼制品有限公司 磐石市鑫富源制鋼有限公司 磐石市吉華鋼管制造有限公司 新鄭市中博鋼制品有限公司 肇慶市國(guó)聯(lián)金屬制品廠(chǎng)有限公司 青島信和偉業(yè)有限公司 吉林瀚豐再生資源開(kāi)發(fā)利用有限公司 四川艾瑞順?shù)摻Y(jié)構(gòu)有限公司 佛山市南海區(qū)松崗南驊鋼制品廠(chǎng) 濟(jì)南匡山鋼制品有限公司 永清縣金錨家居制品有限公司 肇慶市國(guó)聯(lián)金屬制品廠(chǎng)有限公司 新鄭市中博鋼制品有限公司 青島信和偉業(yè)鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司
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18039.76平米項(xiàng)目基本情況:鋼制品項(xiàng)目占地面積24.60畝,建筑面積18039.76平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在3873.26萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在326.46萬(wàn)元人民幣左右。鋼制品項(xiàng)目總投資額為3074.99萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為6.13%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.04%,投資回收期(稅后)為2731.57年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=33.77%。
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