北京東三環(huán)南路高和藍峰大廈313
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1.純苯項目概況 6
1.1 純苯項目背景 6
1.2 純苯項目概況 6
1.2.1 純苯項目總體布局 6
1.2.2 純苯項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 純苯項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 純苯項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 純苯項周邊用地情況分析 16
2.2 純苯項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 純苯項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 純苯項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 純苯項開發(fā)交通預測分析 19
3.1 預測思路 19
3.2 背景交通量預測 19
3.2.1 預測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預測步驟 23
3.2.5 預測結(jié)果 24
3.3 純苯項引發(fā)交通量預測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 純苯項引發(fā)客流量預測 26
3.3.3 純苯項引發(fā)車流量預測 27
3.3.4 純苯項引發(fā)車流分布 27
3.4 純苯項建成后交通影響評價 27
3.5 純苯項交通影響分析 29
4. 純苯項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、純苯項平面布局分析 35
5.1 純苯項平面布局方案說明 35
5.2 純苯項停車庫平面說明 37
5.3 純苯項方案優(yōu)化 37
6. 純苯項交通組織方案 37
6.1 純苯項交通組織原則 37
6.2 純苯項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 純苯項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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47415.19平米項目基本情況:純苯項目占地面積64.66畝,建筑面積47415.19平米,達到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在10481.04萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在877.20萬元人民幣左右。純苯項目總投資額為8082.22萬元,投資利潤率為37.34%;項目投資財務內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為6633.83年,盈虧平衡點 BEP=38.40%。
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