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廠房場地租賃交通影響評價報告

1.廠房場地租賃項(xiàng)目概況 6
1.1 廠房場地租賃項(xiàng)目背景 6
1.2 廠房場地租賃項(xiàng)目概況 6
1.2.1 廠房場地租賃項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 廠房場地租賃項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 廠房場地租賃項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15

 

2. 廠房場地租賃項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 廠房場地租賃項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 廠房場地租賃項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 廠房場地租賃項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 廠房場地租賃項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18

3. 廠房場地租賃項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 廠房場地租賃項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 廠房場地租賃項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 廠房場地租賃項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 廠房場地租賃項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 廠房場地租賃項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 廠房場地租賃項(xiàng)交通影響分析 29

4. 廠房場地租賃項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、廠房場地租賃項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 廠房場地租賃項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 廠房場地租賃項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 廠房場地租賃項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 廠房場地租賃項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 廠房場地租賃項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 廠房場地租賃項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39

7. 廠房場地租賃項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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大連雙龍金屬結(jié)構(gòu)廠  大連雙龍金屬結(jié)構(gòu)廠  
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3558.68平米項(xiàng)目基本情況：廠房場地租賃項(xiàng)目占地面積4.85畝，建筑面積3558.68平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在3986.15萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在99.15萬元人民幣左右。廠房場地租賃項(xiàng)目總投資額為606.60萬元，投資利潤率為4.83%；項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.82%，投資回收期（稅后）為122.36年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=40.34%。

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