北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.打孔機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 打孔機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 打孔機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 打孔機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 打孔機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 打孔機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 打孔機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 打孔機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 打孔機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 打孔機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 打孔機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 打孔機(jī)項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 打孔機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 打孔機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 打孔機(jī)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 打孔機(jī)項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 打孔機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 打孔機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 打孔機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32
5、打孔機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 打孔機(jī)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 打孔機(jī)項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 打孔機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 打孔機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 打孔機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 打孔機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39
7. 打孔機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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11223.55平米項(xiàng)目基本情況:打孔機(jī)項(xiàng)目占地面積15.30畝,建筑面積11223.55平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在3597.81萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在55.93萬(wàn)元人民幣左右。打孔機(jī)項(xiàng)目總投資額為1913.12萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為1.29%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為7183.19年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=44.24%。
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