北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時(shí)段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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和平縣環(huán)宇電子廠 洛陽巨龍通信設(shè)備集團(tuán)有限公司 TCL通訊設(shè)備(惠州)有限公司 深圳市振華通信設(shè)備有限公司 TCL通訊設(shè)備(惠州)有限公司 洛陽巨龍通信設(shè)備集團(tuán)有限公司
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210018.99平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)目占地面積286.39畝,建筑面積210018.99平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在33011.78萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在313.61萬元人民幣左右。生產(chǎn)電話單機(jī)項(xiàng)目總投資額為35799.05萬元,投資利潤率為53.66%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為6849.09年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=35.84%。
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