北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)時裝項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)時裝項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)時裝項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)時裝項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)時裝項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)時裝項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)時裝項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)時裝項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)時裝項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)時裝項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)時裝項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價 18
3. 生產(chǎn)時裝項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)時裝項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)時裝項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 生產(chǎn)時裝項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 生產(chǎn)時裝項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)時裝項(xiàng)建成后交通影響評價 27
3.5 生產(chǎn)時裝項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)時裝項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)時裝項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)時裝項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)時裝項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 生產(chǎn)時裝項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)時裝項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)時裝項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)時裝項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 生產(chǎn)時裝項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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福建匯達(dá)時裝有限公司 青島耀杰時裝有限公司 雅蒂詩(廣州)時裝有限公司 深圳美通服飾有限公司 潮安縣彩塘鎮(zhèn)繡達(dá)時裝廠 法斯特(南通)時裝有限公司 蘇州威利制衣有限公司 東莞市大朗京之典針織廠 福建匯達(dá)時裝有限公司 青島耀杰時裝有限公司 深圳美通服飾有限公司 法斯特(南通)時裝有限公司 雅蒂詩(廣州)時裝有限公司 潮安縣彩塘鎮(zhèn)繡達(dá)時裝廠 蘇州威利制衣有限公司 東莞市大朗京之典針織廠 東莞黃江新興織造廠 深圳市亮志服裝有限公司 深圳市富利得實(shí)業(yè)有限公司 深圳市季德娜服裝有限公司 立德時裝(深圳)有限公司 深圳適華制衣廠有限公司 蘇州八木時裝有限公司 立德時裝(深圳)有限公司 佛山市順德區(qū)國泰制衣有限公司
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11970.16平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)時裝項(xiàng)目占地面積16.32畝,建筑面積11970.16平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在9284.15萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在556.27萬元人民幣左右。生產(chǎn)時裝項(xiàng)目總投資額為2040.39萬元,投資利潤率為17.03%;項(xiàng)目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.11%,投資回收期(稅后)為917.00年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=38.30%。
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