北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.臘肉項(xiàng)目概況 6
1.1 臘肉項(xiàng)目背景 6
1.2 臘肉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 臘肉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 臘肉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 臘肉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 臘肉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 臘肉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 臘肉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 臘肉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 臘肉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 臘肉項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 臘肉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 臘肉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 臘肉項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 臘肉項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 臘肉項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 臘肉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 臘肉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、臘肉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 臘肉項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 臘肉項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 臘肉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 臘肉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 臘肉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 臘肉項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 臘肉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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中山市黃圃鎮(zhèn)今榮肉類制品廠 中山市黃圃鎮(zhèn)創(chuàng)格肉類制品廠 中山市得福肉食制品有限公司 長治市潞安府臘肉制品有限公司 中山市黃圃鎮(zhèn)今榮肉類制品廠 中山市黃圃鎮(zhèn)創(chuàng)格肉類制品廠 中山市得福肉食制品有限公司 湖南正虹海原綠色食品有限公司 長沙富饒農(nóng)牧開發(fā)有限公司 深圳市喜上喜食品加工有限公司 資興市金萬嘉肉食制品有限公司 湛江市坡頭區(qū)開泉食品廠 長治市潞安府臘肉制品有限公司 金華市漢邦食品有限公司 株洲湘江生態(tài)實(shí)業(yè)有限公司 鎮(zhèn)坪縣美味佳食品有限公司 湖南正虹海原綠色食品有限公司 長沙富饒農(nóng)牧開發(fā)有限公司 湛江市坡頭區(qū)開泉食品廠 金華市漢邦食品有限公司 資興市金萬嘉肉食制品有限公司
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12088.90平米項(xiàng)目基本情況:臘肉項(xiàng)目占地面積16.49畝,建筑面積12088.90平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在5630.24萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在46.35萬元人民幣左右。臘肉項(xiàng)目總投資額為2060.63萬元,投資利潤率為4.45%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為9336.18年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.78%。
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