北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.(聚氯乙烯)項(xiàng)目概況 6
1.1 (聚氯乙烯)項(xiàng)目背景 6
1.2 (聚氯乙烯)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 (聚氯乙烯)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 (聚氯乙烯)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 (聚氯乙烯)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. (聚氯乙烯)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 (聚氯乙烯)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 (聚氯乙烯)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 (聚氯乙烯)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 (聚氯乙烯)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. (聚氯乙烯)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 (聚氯乙烯)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 (聚氯乙烯)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 (聚氯乙烯)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 (聚氯乙烯)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 (聚氯乙烯)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 (聚氯乙烯)項(xiàng)交通影響分析 29
4. (聚氯乙烯)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、(聚氯乙烯)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 (聚氯乙烯)項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 (聚氯乙烯)項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 (聚氯乙烯)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. (聚氯乙烯)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 (聚氯乙烯)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 (聚氯乙烯)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. (聚氯乙烯)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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上海航盛橡塑發(fā)泡有限公司
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9067.43平米項(xiàng)目基本情況:(聚氯乙烯)項(xiàng)目占地面積12.36畝,建筑面積9067.43平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在1598.80萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在138.80萬元人民幣左右。(聚氯乙烯)項(xiàng)目總投資額為1545.60萬元,投資利潤(rùn)率為8.98%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.90%,投資回收期(稅后)為111.35年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=58.40%。
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