北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.色母粒項目概況 6
1.1 色母粒項目背景 6
1.2 色母粒項目概況 6
1.2.1 色母粒項目總體布局 6
1.2.2 色母粒項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 色母粒項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 色母粒項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 色母粒項周邊用地情況分析 16
2.2 色母粒項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 色母粒項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 色母粒項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 色母粒項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 色母粒項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 色母粒項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 色母粒項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 色母粒項引發(fā)車流分布 27
3.4 色母粒項建成后交通影響評價 27
3.5 色母粒項交通影響分析 29
4. 色母粒項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、色母粒項平面布局分析 35
5.1 色母粒項平面布局方案說明 35
5.2 色母粒項停車庫平面說明 37
5.3 色母粒項方案優(yōu)化 37
6. 色母粒項交通組織方案 37
6.1 色母粒項交通組織原則 37
6.2 色母粒項外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 色母粒項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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12244.90平米項目基本情況:色母粒項目占地面積16.70畝,建筑面積12244.90平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在3741.96萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在214.52萬元人民幣左右。色母粒項目總投資額為2087.22萬元,投資利潤率為26.02%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為4475.67年,盈虧平衡點 BEP=53.09%。
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