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金屬鈕扣交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.金屬鈕扣項(xiàng)目概況 6
1.1 金屬鈕扣項(xiàng)目背景 6
1.2 金屬鈕扣項(xiàng)目概況 6
1.2.1 金屬鈕扣項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 金屬鈕扣項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 金屬鈕扣項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

2. 金屬鈕扣項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 金屬鈕扣項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 金屬鈕扣項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 金屬鈕扣項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 金屬鈕扣項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 金屬鈕扣項(xiàng)開(kāi)發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 金屬鈕扣項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 金屬鈕扣項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 金屬鈕扣項(xiàng)引發(fā)車(chē)流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 金屬鈕扣項(xiàng)引發(fā)車(chē)流分布 27
3.4 金屬鈕扣項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 金屬鈕扣項(xiàng)交通影響分析 29

4. 金屬鈕扣項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車(chē)配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車(chē)泊位供需分析 32

5、金屬鈕扣項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 金屬鈕扣項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 金屬鈕扣項(xiàng)停車(chē)庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 金屬鈕扣項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 金屬鈕扣項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 金屬鈕扣項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 金屬鈕扣項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車(chē)交通組織 39

7. 金屬鈕扣項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

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9029.73平米項(xiàng)目基本情況：金屬鈕扣項(xiàng)目占地面積12.31畝，建筑面積9029.73平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在2333.01萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在30.42萬(wàn)元人民幣左右。金屬鈕扣項(xiàng)目總投資額為1539.17萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為-15.47%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為13661.31年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=50.93%。

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