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巧克力交通影響評價報告

1.巧克力項目概況 6
1.1 巧克力項目背景 6
1.2 巧克力項目概況 6
1.2.1 巧克力項目總體布局 6
1.2.2 巧克力項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 巧克力項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15

2. 巧克力項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 巧克力項周邊用地情況分析 16
2.2 巧克力項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 巧克力項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 巧克力項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18

3. 巧克力項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 巧克力項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 巧克力項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 巧克力項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 巧克力項引發(fā)車流分布 27
3.4 巧克力項建成后交通影響評價 27
3.5 巧克力項交通影響分析 29

4. 巧克力項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標準計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、巧克力項平面布局分析 35
5.1 巧克力項平面布局方案說明 35
5.2 巧克力項停車庫平面說明 37
5.3 巧克力項方案優(yōu)化 37

6. 巧克力項交通組織方案 37
6.1 巧克力項交通組織原則 37
6.2 巧克力項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39

7. 巧克力項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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金冠(中國）食品有限公司天津雀巢有限公司揚州港揚食品有限公司福建省晉江市永和富華食品有限公司雅客(中國)有限公司開平市可味巧克力食品有限公司中山市樂邦巧克力食品有限公司潮安縣優(yōu)卡食品有限公司南昌市漢華工貿(mào)有限公司天津市巧王食品有限公司浙江錦大食品有限公司泉州泓一食品有限公司臨潁縣可可食品有限公司環(huán)球華大(廣州)有限公司金冠(中國）食品有限公司天津雀巢有限公司福建省晉江市永和富華食品有限公司揚州港揚食品有限公司雅客(中國)有限公司開平市可味巧克力食品有限公司中山市樂邦巧克力食品有限公司臨潁縣可可食品有限公司南昌市漢華工貿(mào)有限公司天津市巧王食品有限公司浙江錦大食品有限公司環(huán)球華大(廣州)有限公司衛(wèi)輝市可可林食品有限公司潮安縣優(yōu)卡食品有限公司天津雀巢有限公司沈陽金絲猴食品有限公司福建省晉江市永和富華食品有限公司樂天（上海）食品有限公司龍堡食品（廣東）有限公司上海億成食品有限公司雅客(中國)有限公司中山市樂邦巧克力食品有限公司湖南臺杰食品有限公司江門高迪食品有限公司淮安甜蜜食品有限公司天津巧王食品有限公司天津市九州食品有限公司上海申豐食品有限公司北京萊勒克食品有限公司沈陽金絲猴食品有限公司福建省晉江永和富華食品有限公司上海豐原嘉麗可可食品有限公司上海百諾食品有限公司上海億成食品有限公司龍堡食品（廣東）有限公司中山市樂邦巧克力食品有限公司上海申豐食品有限公司湖南臺杰食品有限公司天津市鑫天成食品有限公司江門高迪食品有限公司上海利男居食品總廠天津市巧王食品有限公司淮安甜蜜食品有限公司北京萊勒克食品有限公司河北馬大姐食品有限公司唐山喜旺福利食品有限公司天津漢德拉克食品有限公司
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34995.14平米項目基本情況：巧克力項目占地面積47.72畝，建筑面積34995.14平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在10145.75萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在581.98萬元人民幣左右。巧克力項目總投資額為5965.14萬元，投資利潤率為23.77%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.02%，投資回收期（稅后）為6252.34年，盈虧平衡點 BEP=55.68%。

選擇華靈四方公司的理由

(1) 完備的工程咨詢資格：中國工程咨詢協(xié)會甲級資信機構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
(2) 累計服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評價、節(jié)能、穩(wěn)評、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請報告編寫、項目謀劃
(3) 獲得省級優(yōu)秀工程咨詢獎：四項，該獎由北京市等省級工程咨詢協(xié)會評選。
(4) 網(wǎng)點遍布全國各地：華靈四方擁有20多個分公司和子公司，網(wǎng)絡(luò)遍布全國各地，完成了大量的復(fù)雜項目，包括企業(yè)上市可研、省重點項目、國家重點項目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實力較強的咨詢公司。
(5) 全過程服務(wù)能力：公司擁有一支熟練掌握工程項目全過程管理的團隊，可以為業(yè)主提供前期的招標、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計等全過程工程咨詢服務(wù)
(6)19年可靠的服務(wù)業(yè)績：華靈四方成立于2005年，經(jīng)過19年的穩(wěn)健經(jīng)營，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國家發(fā)改委、中國工程咨詢協(xié)會甲級資信，承擔了大量國家和省重點項目的工程咨詢，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個項目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎，公司法定代表人獲得北京市科技進步二等獎。