北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)目概況 6
1.1 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)目背景 6
1.2 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)目概況 6
1.2.1 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)交通影響分析 29
4. 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)停車庫(kù)平面說明 37
5.3 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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5171.46平米項(xiàng)目基本情況:生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)目占地面積7.05畝,建筑面積5171.46平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在4578.86萬元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在269.54萬元人民幣左右。生產(chǎn)噴膠棉項(xiàng)目總投資額為881.51萬元,投資利潤(rùn)率為77.98%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.07%,投資回收期(稅后)為1340.87年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=30.55%。
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