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多孔磚交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告

1.多孔磚項(xiàng)目概況 6
1.1 多孔磚項(xiàng)目背景 6
1.2 多孔磚項(xiàng)目概況 6
1.2.1 多孔磚項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 多孔磚項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 多孔磚項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15

 

2. 多孔磚項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 多孔磚項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 多孔磚項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 多孔磚項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 多孔磚項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18

3. 多孔磚項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 多孔磚項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 多孔磚項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 多孔磚項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 多孔磚項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 多孔磚項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 多孔磚項(xiàng)交通影響分析 29

4. 多孔磚項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32

5、多孔磚項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 多孔磚項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 多孔磚項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 多孔磚項(xiàng)方案優(yōu)化 37

6. 多孔磚項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 多孔磚項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 多孔磚項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39

7. 多孔磚項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42

 

 

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4959.77平米項(xiàng)目基本情況：多孔磚項(xiàng)目占地面積6.76畝，建筑面積4959.77平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在3325.19萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在256.95萬(wàn)元人民幣左右。多孔磚項(xiàng)目總投資額為845.42萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為49.39%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.02%，投資回收期（稅后）為4836.63年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=52.13%。

選擇華靈四方公司的理由

• (1) 完備的工程咨詢資格：中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信機(jī)構(gòu)（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、建筑、市政工程、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程）
  
• (2) 累計(jì)服務(wù)客戶10000多家，熟悉交通影響評(píng)價(jià)、節(jié)能、穩(wěn)評(píng)、水土保持、防洪、可行性研究、資金申請(qǐng)報(bào)告編寫、項(xiàng)目謀劃
  
• (3) 獲得省級(jí)優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：四項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市等省級(jí)工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選。
  
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