北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.化妝包項(xiàng)目概況 6
1.1 化妝包項(xiàng)目背景 6
1.2 化妝包項(xiàng)目概況 6
1.2.1 化妝包項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 化妝包項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 化妝包項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評價(jià)范圍 11
1.4 評價(jià)年限及時段 13
1.4.1 評價(jià)年限 13
1.4.2 評價(jià)時段 14
1.5 評價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評價(jià)依據(jù) 15
2. 化妝包項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 化妝包項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 化妝包項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 化妝包項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 化妝包項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評價(jià) 18
3. 化妝包項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 化妝包項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 化妝包項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 化妝包項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 化妝包項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 化妝包項(xiàng)建成后交通影響評價(jià) 27
3.5 化妝包項(xiàng)交通影響分析 29
4. 化妝包項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、化妝包項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 化妝包項(xiàng)平面布局方案說明 35
5.2 化妝包項(xiàng)停車庫平面說明 37
5.3 化妝包項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 化妝包項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 化妝包項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 化妝包項(xiàng)外部機(jī)動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動車交通組織 39
7. 化妝包項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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廣州市花都區(qū)莎雅克皮具廠 青島永柏革制品有限公司 泉州金星包袋有限公司 青島永柏革制品有限公司 泉州金星包袋有限公司 廣州市花都區(qū)莎雅克皮具廠
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1298.38平米項(xiàng)目基本情況:化妝包項(xiàng)目占地面積1.77畝,建筑面積1298.38平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后,每年銷售收入穩(wěn)定在528.82萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在22.35萬元人民幣左右;瘖y包項(xiàng)目總投資額為221.32萬元,投資利潤率為30.29%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.17%,投資回收期(稅后)為594.14年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=33.41%。
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