北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.精銻項目概況 6
1.1 精銻項目背景 6
1.2 精銻項目概況 6
1.2.1 精銻項目總體布局 6
1.2.2 精銻項目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 精銻項目規(guī)劃設(shè)計條件 9
1.3 評價范圍 11
1.4 評價年限及時段 13
1.4.1 評價年限 13
1.4.2 評價時段 14
1.5 評價內(nèi)容 14
1.6 評價依據(jù) 15
2. 精銻項目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 精銻項周邊用地情況分析 16
2.2 精銻項道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 精銻項公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 精銻項現(xiàn)狀交通運行狀況評價 18
3. 精銻項開發(fā)交通預(yù)測分析 19
3.1 預(yù)測思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測 19
3.2.1 預(yù)測前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測步驟 23
3.2.5 預(yù)測結(jié)果 24
3.3 精銻項引發(fā)交通量預(yù)測 26
3.3.1 高峰小時的確定 26
3.3.2 精銻項引發(fā)客流量預(yù)測 26
3.3.3 精銻項引發(fā)車流量預(yù)測 27
3.3.4 精銻項引發(fā)車流分布 27
3.4 精銻項建成后交通影響評價 27
3.5 精銻項交通影響分析 29
4. 精銻項靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、精銻項平面布局分析 35
5.1 精銻項平面布局方案說明 35
5.2 精銻項停車庫平面說明 37
5.3 精銻項方案優(yōu)化 37
6. 精銻項交通組織方案 37
6.1 精銻項交通組織原則 37
6.2 精銻項外部機動車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機動車交通組織 39
7. 精銻項結(jié)論與建議 40
7.1 項目背景分析 40
7. 2 項目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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52917.42平米項目基本情況:精銻項目占地面積72.16畝,建筑面積52917.42平米,達(dá)到穩(wěn)定運營后,每年銷售收入穩(wěn)定在8431.51萬元人民幣左右,利潤穩(wěn)定在845.67萬元人民幣左右。精銻項目總投資額為9020.11萬元,投資利潤率為-1.28%;項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.02%,投資回收期(稅后)為5973.09年,盈虧平衡點 BEP=46.00%。
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