北京東三環(huán)南路高和藍(lán)峰大廈313
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1.石子生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.1 石子生產(chǎn)項(xiàng)目背景 6
1.2 石子生產(chǎn)項(xiàng)目概況 6
1.2.1 石子生產(chǎn)項(xiàng)目總體布局 6
1.2.2 石子生產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 7
1.2.3 石子生產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 9
1.3 評(píng)價(jià)范圍 11
1.4 評(píng)價(jià)年限及時(shí)段 13
1.4.1 評(píng)價(jià)年限 13
1.4.2 評(píng)價(jià)時(shí)段 14
1.5 評(píng)價(jià)內(nèi)容 14
1.6 評(píng)價(jià)依據(jù) 15
2. 石子生產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域用地現(xiàn)狀及交通分析 16
2.1 石子生產(chǎn)項(xiàng)周邊用地情況分析 16
2.2 石子生產(chǎn)項(xiàng)道路現(xiàn)狀分析 17
2.3 石子生產(chǎn)項(xiàng)公共交通現(xiàn)狀 18
2.4 石子生產(chǎn)項(xiàng)現(xiàn)狀交通運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 18
3. 石子生產(chǎn)項(xiàng)開發(fā)交通預(yù)測(cè)分析 19
3.1 預(yù)測(cè)思路 19
3.2 背景交通量預(yù)測(cè) 19
3.2.1 預(yù)測(cè)前提 19
3.2.2 規(guī)劃路網(wǎng)情況分析 21
3.2.3 規(guī)劃用地情況分析 22
3.2.4 預(yù)測(cè)步驟 23
3.2.5 預(yù)測(cè)結(jié)果 24
3.3 石子生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)交通量預(yù)測(cè) 26
3.3.1 高峰小時(shí)的確定 26
3.3.2 石子生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)客流量預(yù)測(cè) 26
3.3.3 石子生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流量預(yù)測(cè) 27
3.3.4 石子生產(chǎn)項(xiàng)引發(fā)車流分布 27
3.4 石子生產(chǎn)項(xiàng)建成后交通影響評(píng)價(jià) 27
3.5 石子生產(chǎn)項(xiàng)交通影響分析 29
4. 石子生產(chǎn)項(xiàng)靜態(tài)交通分析 30
4.1 停車配建標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 30
4.2 停車泊位供需分析 32
5、石子生產(chǎn)項(xiàng)平面布局分析 35
5.1 石子生產(chǎn)項(xiàng)平面布局方案說(shuō)明 35
5.2 石子生產(chǎn)項(xiàng)停車庫(kù)平面說(shuō)明 37
5.3 石子生產(chǎn)項(xiàng)方案優(yōu)化 37
6. 石子生產(chǎn)項(xiàng)交通組織方案 37
6.1 石子生產(chǎn)項(xiàng)交通組織原則 37
6.2 石子生產(chǎn)項(xiàng)外部機(jī)動(dòng)車交通組織 38
6.3 內(nèi)部機(jī)動(dòng)車交通組織 39
7. 石子生產(chǎn)項(xiàng)結(jié)論與建議 40
7.1 項(xiàng)目背景分析 40
7. 2 項(xiàng)目交通影響分析 41
7. 3 靜態(tài)交通分析 41
7.4 結(jié)論 42
國(guó)內(nèi)主要生產(chǎn)廠商列表
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3439.93平米項(xiàng)目基本情況:石子生產(chǎn)項(xiàng)目占地面積4.69畝,建筑面積3439.93平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷售收入穩(wěn)定在3496.17萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在140.01萬(wàn)元人民幣左右。石子生產(chǎn)項(xiàng)目總投資額為586.36萬(wàn)元,投資利潤(rùn)率為32.82%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.06%,投資回收期(稅后)為1675.19年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=42.32%。
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